1976〜1986年築, 専有面積69.70㎡〜89.70㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
32.3万円/㎡
前年比+7.7%
藤白台ロイヤルマンション
大阪府吹田市千里万博公園
/ 山田駅 徒歩11分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 79.7㎡の場合
相場
2,665万円
33.4万円/㎡
1,206
2,178
3,151
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜3,151万円
27.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
藤白台ロイヤルマンション
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 79.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 24.8万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 2,180万円 | 27.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 1,990万円 | 25.1万円 | 1階 | 79.35㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,680万円 | 28.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,650万円 | 42.7万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では7.7%上昇しています。
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